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金茂在梅溪湖做了什么,得到《人民日报》点赞
2019-11-20 08:16:13
[摘要] 十年间,梅溪湖从蛮荒之地,成长为“全国绿色生态示范城区”。眼下,梅溪湖区域常住人口已达到12万,成为购房者安居乐业的首选。③ 产业金茂在梅溪湖完整的诠释了以城聚人,以城促产的“城-人-产”城市运营逻辑

“梅溪湖”这三个字已经成为长沙市人民的标志性建筑,与岳麓山和奥兰治岛不相上下,也是兴城无法谈论的话题。令人惊奇的是,10月14日,《人民日报》以3000多字的整版篇幅发表了一篇题为《看湖南三省的巨变,看金毛的力量》的文章,讲述了“梅溪湖之城”的故事,甚至肯定了金毛的“城市经营”实力。

第二天,《湖南日报》也从远处深入讨论了梅溪湖崛起的故事。

十年第一,一座城市!随着梅溪湖在过去十年的发展,我们见证了一个新城市的崛起。中央政府和该省的权威媒体集中了他们的声音。我们必须承认梅溪湖是值得的!梅溪湖已经超越了自己。它的发展轨迹实际上是城市发展的模式。这两个权威媒体集中报道,不是作为一种“偏好”,而是理所当然。

全方位匹配,优美环境,ip架构...梅溪湖已经在去Diebian的路上了。十年来,梅溪湖从一个野地发展成为“国家绿色生态示范城市”。在这里,他获得了第一批国家智慧城市试点城市、亚洲第一个英国布里厄姆奖——“杰出绿色建筑奖”、“全球人类住区规划设计奖”等国家和国际奖项。这样的“城市”可能只在小说中出现,但梅溪湖却出现了。如果我们必须对其进行评价,那就是:没有梅溪湖,长沙的城市发展史可能会很无聊。第二

在建筑景观方面,梅溪湖位于扎哈·哈迪德-梅溪湖国际文化艺术中心设计的标志性建筑中,一座代表城市向上方向的城市岛屿,一座震撼世界的“中国桥”...每个地方都是世界网络红钟点。

在商业配套设施方面,金茂兰秀城、金茂国际、布布布高新天地、喜达屋豪华精选酒店、美兰广场商业街……形成一个极具吸引力的商圈。

不仅如此,梅溪湖还建立了以R&D和高新技术改造产业为主导产业,以智能设备、医疗保健和专业服务为支柱的核心产业结构。目前,中冶田常R&D中心、京嘉微电子等国内一流企业、猪八戒网、淘金时代等龙头网络企业创新中心、平安普惠、圣通集团公司总部、亿达、艾尔、仁和未来、泰康家园都聚集在这里。

自然资源、交通网络、教育资源、商业配套设施、文化建筑、工业发展...不管重量有多轻。过去十年,高质量的城市发展使梅溪湖成为长沙最受关注的新兴产业。在所有这些现象的背后,有越来越多的人在流动,带来资本和信息来支持城市的进一步发展。同时,它也为产业集聚提供了更强的虹吸力。目前,梅溪湖地区常住人口已达12万,是购房者安居乐业的首选。

在这些“城市论”的背后是城市发展的趋势,也是许多“能人学者”十年来的努力和努力。三号提到梅溪湖的商人,第一印象是中国的金茂。作为一名城市经营者,金茂用他独特的“金茂模型”来绘制蓝图和协调运营,就像一个“宝贝男孩”,不愧为梅溪湖的“城市主人”。报告发表的前一天,10月13日8: 08,长沙南站,在象征“时代的速度”和“中国的力量”的高速列车上,中国金茂的城市运营商企业愿景恰当地表达了这一点。

从梅溪湖的发展来看,就像龙头品牌住宅企业一样,金茂拥有一切优势。然而,“金茂模式”之所以能渗透到城市的骨髓,主要是为了更用心、更拼命地运作!(1)规划

金茂的城市运营团队与政府以及kpf、阿特金斯、aecom、德国hpp、波士顿等顶级国际规划专家一起,先后完成了梅溪湖一期规划的优化、梅溪湖二期的产业定位和概念性规划。

在此期间,梅溪湖的功能布局、产业定位、土地利用指标等方面进行了多次优化,为梅溪湖的优质国际化发展奠定了基础。(2)资本

依托央企、香港上市公司和金茂资本三大融资平台的背景,结合自有资金、集团担保的政策性资金、引进战略投资企业等独特的融资渠道,金茂先后斥资600亿元完成区级开发建设龙头项目,确保梅溪湖市副中心价值的实现。(3)工业金茂充分诠释了梅溪湖“以城聚人、以城促产”的城市运行逻辑。在引进优质产业时,应注重产业资源的整合,实现产业投资、服务和运营的一体化。梅溪湖1000多万平方米的城市发展,数十万人的引进和数百个行业的衰落就是最好的证明。(4)金茂行动创新三大模式——合作模式、发展模式和招商模式,以“土地推广、工程、营销和资本”等核心发展环节为目标,实现规划、实施和控制的全周期。在城市运营领域,形成了高效的“梅溪湖模式”(Meixi Lake Mode),即“一年起步,三年成型,五年成市,八年出市”。(5)协同效应在新城建设过程中,中国的金茂表现出很强的协同效应。与政府相互支持,建设更好的城市,促进梅溪湖的优化发展。与数百家优质企业友好合作,通过密切合作和高效率加速该地区的成熟;与公众一起庆祝,在整个生命周期和整个工作周期中创造更好的生活。⑥作为负责任的中央企业,中国金茂不仅注重人、建筑、城市的和谐共处,还坚持以绿色健康为特色,以智慧科技为导向,通过绿色建筑、碳中和联盟、智慧社区、智慧能源站,帮助梅溪湖成为绿色智慧城市的典范。

依靠上述“六大基因”,中国的金茂现在牢牢地站在中国“城市经营”的第一阵营。不难看出,“金茂模式”实际上是一种城市、人才、产业相互融合的城市发展模式。它的成功在湖南乃至更大范围内发挥了领导和示范作用。中国的金茂和梅溪湖国际新城“使湖南更现代化,长沙更国际化”。这可能是两大权威媒体报道的初衷。期待2019年,中国的金茂将带来更多惊喜!截至2019年8月底,中国金茂已经在全国建立了17个城市运营中心。除了梅溪湖国际新城,还有上海外滩、青岛中欧国际城、丽江金茂谷镇等典型项目。

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